Jalisco proyecta 39 mil Viviendas del Bienestar; regulan predios

GUADALAJARA , Jal., 29 de octubre de 2026.- Con terrenos todavía en proceso de donación y proyectos que deben resolver su viabilidad jurídica y de servicios, el programa federal Vivienda para el Bienestar contempla ampliar su presencia en Jalisco con decenas de miles de casas para trabajadores de bajos ingresos.

Hasta ahora, el gobierno de Jalisco ha donado al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) 7.12 hectáreas en Lagos de Moreno, Tepatitlán de Morelos y El Salto, con un valor aproximado de 350 millones de pesos y capacidad proyectada para mil 22 viviendas.

A esta superficie se suman otros terrenos estatales y municipales que todavía están en proceso de donación. En Ameca, el gobierno estatal tramita la entrega de un predio de tres mil 500 metros cuadrados para construir 42 casas, mientras que los municipios gestionan 6.83 hectáreas que permitirían edificar otras 939 viviendas en Ameca, Autlán de Navarro, Ayotlán, Jalostotitlán y Ocotlán.

Las cifras se dieron a conocer durante una reunión entre autoridades estatales, municipales y el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, en la que se revisaron los avances y obstáculos para desarrollar el programa en la entidad.

El funcionario federal informó que actualmente hay diez proyectos previstos en Jalisco, distribuidos en Atotonilco el Alto, Autlán de Navarro, El Salto, Poncitlán, Tlajomulco de Zúñiga, Valle de Guadalupe, Tepatitlán de Morelos y Lagos de Moreno, que en conjunto sumarían 7 mil 68 viviendas.

Además, el organismo analiza otras 16 propuestas para 2027, con una proyección de 31 mil 97 casas adicionales. De concretarse ambos grupos de proyectos, representarían una oferta potencial de 38 mil 165 viviendas, aunque todavía están sujetas a los procesos correspondientes.

Romero Oropeza señaló que la coordinación con los gobiernos estatal y municipales es indispensable para garantizar que los desarrollos cuenten con certeza jurídica sobre los terrenos y disponibilidad de servicios como agua.

“Nosotros no hacemos ningún desarrollo si no tocamos base con el gobierno del estado y con ustedes, es condición sine qua non, o sea, si no es así, no nos podemos ir por la libre”.

El director del Infonavit también explicó que el programa está dirigido principalmente a trabajadores con menores ingresos. Según los datos que presentó, 90.5 por ciento de quienes actualmente adquieren viviendas del Bienestar perciben entre uno y uno y medio salarios mínimos.

En Jalisco, los inmuebles estarán destinados a personas que ganen entre uno y dos salarios mínimos, con prioridad para mujeres jefas de familia, adultos mayores, personas con discapacidad, población indígena y familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad.

Las viviendas proyectadas tendrán al menos 60 metros cuadrados, dos recámaras, sala-comedor, cocina, baño y área de servicio. También deberán contar con servicios básicos y ubicarse cerca de escuelas, hospitales, comercios y centros de trabajo.

Durante la reunión, el presidente municipal de Tlajomulco de Zúñiga, Gerardo Quirino Velázquez Chávez, advirtió que la ubicación de los desarrollos será determinante para evitar que los nuevos conjuntos habitacionales terminen abandonados o sin infraestructura suficiente.

“Lo que va a pasar es que van a llegar los habitantes, y si el municipio se queda con deficiencias se van a convertir después en viviendas abandonadas”, señaló. Por ello, pidió privilegiar terrenos cercanos a centros de población, transporte público, escuelas y otros servicios.

Por su parte, el gobernador de Jalisco, Pablo Lemus Navarro, pidió a los municipios acercarse a la Secretaría General de Gobierno para recibir asesoría en los trámites de donación de terrenos y revisar posibles facilidades fiscales.

El director del Instituto Jalisciense de la Vivienda, Luis Guillermo Medrano Barba, informó que se han realizado 38 mesas técnicas entre 2025 y 2026 para coordinar los procesos jurídicos y revisar la viabilidad de los predios.