Arranca Ampi diplomado para certificación de profesionales inmobiliarios

GUADALAJARA, Jal., 12 de agosto de 2024.- Con la finalidad de que los asesores inmobiliarios en el estado sean certificados por las autoridades y el gremio alcance mayores niveles de capacitación, pero también para que éste refrende su vínculo de transparencia y confianza con la sociedad, el Ampi Guadalajara comenzó a impartir el primer diplomado que reúne los contenidos que marca la nueva Ley para el Registro y Acreditación de los Prestadores de Servicios en Materia Inmobiliaria del Estado de Jalisco.

El curso, indicó, el vicepresidente de la asociación, Jahaziel Castañeda González, será ya una actividad permanente de la asociación, por lo que la convocatoria se abrirá de manera periódica a lo largo de cada año. Esta primera edición cuenta con un registro de 40 asesores, listos para actualizarse.

El año pasado, el Congreso de Jalisco aprobó esta legislación ante la urgente necesidad de buscar mecanismos que den certeza y protejan el patrimonio de las y los jaliscienses que participan en transacciones inmobiliarias. Dicha Ley indica que se conformará unpadrón oficial y sistematizado, de acceso abierto, en el que figurarán los asesores y las agencias reconocidos para brindar consejería en transacciones de compra, venta y renta de propiedades.

Castañeda González recordó que la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi) Guadalajara ha tenido una participación activa en la regulación del sector, y actualmente toma parte del grupo intersectorial que encabeza la Secretaria de Desarrollo Económico (Sedeco) del Gobierno de Jalisco, y que tiene como propósito aplicar el reglamento derivado del marco legal recién aprobado.

En ese contexto, explicó, “Ampi tiene el reconocimiento de Sedeco para impartir estas capacitaciones que hemos comenzado y que están dirigidas no solo a nuestros agremiados, sino que tienen una convocatoria abierta para que puedan participar otros profesionales”. 

“El diplomado que acabamos de iniciar lo imparten más de 10 especialistas y expertos reconocidos en cada materia. Está diseñado específicamente para guiar a los asesores y promotores al cumplimiento de la nueva Ley y de su respectivo reglamento, en cuanto a los conocimientos que deben cubrir, y en cuanto a otros aspectos que se requieren para alcanzar la certificación e ingresar al padrón”, detalló.

Con una duración de dos meses, la capacitación aborda conceptos generales como la clasificación de inmuebles; los destinos y usos; y el mercado inmobiliario y sus participantes; a la vez que profundiza en temas especializados relacionados con la normatividad vigente; las obligaciones fiscales; el Registro Público de la Propiedad; y los procesos notariales.

También desarrolla contenidos como la promoción y las finanzas inmobiliarias; la integración de expedientes; y los tipos de contratos que aplican para esta actividad.

“Una vez que quedó aprobado el respectivo reglamento derivado de la Ley, Ampi Guadalajara puedo a su vez generar esta capacitación, a través de un diplomado, para que, una vez que lo cursemos y entreguemos la documentación necesaria a la Secretaría de Desarrollo Económico, podamos obtener nuestra acreditación”, reiteró.

De forma paralela, la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios, sección Guadalajara, se encuentra enfocada en que todos sus asesores y promotores vayan incorporando en sus hojas profesionales nuevas capacitaciones y todos aquellos procedimientos que los van a acreditar de manera oficial como profesionistas que cumplen con los estándares de calidad, de transparencia y de apego a la ley, indicó Jahaziel Castañeda. 

“Este proceso viene a impulsar la competitividad y la profesionalización; también contribuye a fortalecer el clima de confianza en nuestras actividades y a limitar las posibilidades de fraudes, al igual que va a restringir muchísimo el campo de acción de los coyotes y de quienes operan en la informalidad”, puntualizó.