Analizan en Tlajomulco autorización de nuevos fraccionamientos

TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, Jal; 1 de noviembre de 2024.- El ayuntamiento de Tlajomulco de Zúñiga podría autorizar la construcción de nuevos fraccionamientos.

El alcalde Gerardo quirino Velázquez Chávez, lo reconoció cuando asistió a la décima Xlll reunión de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (CANADEVI), registrada en Puerto Vallarta, donde expuso la experiencia del municipio, que ha pasado de ser una ciudad dormitorio a una en desarrollo, y que ahora podría ser una de las más competitivas del país, «donde pudimos revisar la experiencia que ha tenido nuestro municipio en tema de vivienda; cómo hace 20 años, apenas éramos 100 mil habitantes, y hoy somos un municipio que ya seguramente rebasamos los 800 mil habitantes. Fuimos el municipio que más creció en créditos de INFONAVIT, fuimos el segundo municipio que más creció en construcción de vivienda, y pudimos ir a platicar cómo, nuestro municipio, durante mucho tiempo, tuvo condiciones muy complicadas por estos asentamientos en medio de la nada, donde no había servicios, infraestructura, empleos cercanos, escuelas, y centros educativos; ahora no estamos, todavía, donde queremos, pero nuestro municipio ya está en un tema de crecimiento y desarrollo, porque se han construido carreteras, tenemos el Centro Universitario más grande del estado, tenemos, lo que será una realidad, en los próximos días, nuestra línea 4 del Tren Ligero, porque somos el municipio que en los últimos dos años generó más empleos en en nuestro estado, entonces quisimos platicar esta experiencia resiliente que ha tenido Tlajomulco, y que concluimos en que Tlajomulco no va a dejar de crecer, pero tenemos que aprender los errores del pasado, tiene que ser un crecimiento sustentable, y sostenible, donde pongamos las a las personas al centro, y donde no se permita ampliar más el número de vivienda, sino que tengamos infraestructura y servicios de calidad».

Expuso las condiciones que se deben cumplir para autorizar la construcción de nuevos desarrollos, «a todos los miembros de CANADEVI, les propusimos que el siguiente mes instalaremos una mesa empresarial y de participación social, para que sean parte de todos los instrumentos de planeación del gobierno, para que nos ayuden con sus opiniones, y nos demos cuenta, juntos, cómo sí y solo sí, podemos seguir creciendo, que es donde ya tengamos escuelas, que es donde ya tengamos empleos cercanos, que es donde tengamos infraestructura y servicios; de esa manera si, pero por lo pronto no, hemos puesto sobre la mesa autorizar desarrollos, hay algunos que ya que están caminando porque fueron autorizados, pero en este momento queremos hacerlo de manera muy consciente, detenida, y responsable».

Agregó que busca contacto con el Gobierno Federal para presentar una propuesta respecto de la oferta que se prevé en materia de oferta de vivienda, «estamos en contacto con enlaces del Gobierno Federal, porque hay un programa que está planteando la presidenta de la República, de construir un millón de viviendas en el país, seguramente en Tlajomulco podrá haber una proporción, y lo que estamos planteando nosotros es que en lugar de construir viviendas nuevas, nos ayude el Gobierno Federal para reconstruir todos estos fraccionamientos que quedaron truncos, y poderlos relanzar».

Gerardo quirino recordó casos emblemáticos de irregularidades administrativas en la construcción de complejos habitacionales como en el llamado «Chernobyl», un conjunto habitacional en obra negra que solamente pudo asignar muy pocos departamentos, «es un fraccionamiento que está ahorita en posición del banco, se fincaron créditos, y el banco pues lo tiene en posesión; pero hemos hablado, incluso, creo que es Banorte, con el banco que está con el tema, y están en toda la disposición de poder llegar a un acuerdo tripartita, es decir que los gobiernos le entremos con las autorizaciones, que los particulares le puedan entrar con el recurso, y poder dar facilidades para que se relancen los fraccionamientos, por parte de de particulares, en este caso de empresarios, y que pueda ser, también, un negocio financiero para para los mismos; entonces creo que vamos a lograr hacer esto, y y vamos a hacer un ejemplo nacional de recuperación de vivienda perdida».

El ayuntamiento determinó tapiar algunas fincas que fueron abandonadas por sus habitantes, para evitar las invasiones y el mal uso de las mismas, mientras tanto, se trabaja en un programa de reasignación de vivienda en renta con opción a compra.