Advierten sobre fraudes inmobiliarios en Jalisco

GUADALAJARA, Jal., 8 de abril de 2026.- En el marco de la Semana Internacional de la Construcción, especialistas del sector inmobiliario en Guadalajara alertaron sobre la persistencia de fraudes en la compra y renta de propiedades, al tiempo que destacaron la importancia de avanzar en la profesionalización de los agentes para brindar mayor certeza jurídica a la población.

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi) Guadalajara, Jassiel Omar Castañeda González, señaló que uno de los delitos más frecuentes consiste en la solicitud de anticipos por inmuebles inexistentes, promocionados principalmente a través de redes sociales.

“Ha habido temas de casos de inmobiliarias fantasmas. En lo personal, yo tengo denuncias en la fiscalía donde utilizan el nombre de alguna de mis empresas para cometer estos delitos. El delito más común es que piden anticipos sin ver la propiedad. Estas propiedades anuncian en redes sociales. La gente cae, deposita, al momento de llegar, por ejemplo, a mi oficina, les anunciamos que este asesor que se hacía pasar por parte de nuestro equipo no existe, y justamente ahí es donde nosotros levantamos la denuncia, les ayudamos a que ellos puedan levantar también su denuncia, porque recordemos que, si no denunciamos, pues es difícil contabilizar.”

En este contexto, el dirigente informó que durante el evento se entregarán las primeras 180 certificaciones a integrantes del sector, como parte de la implementación de la nueva Ley Inmobiliaria en Jalisco, la cual busca elevar los estándares de profesionalización.

Indicó que, si bien este avance representa un paso importante, aún existe un amplio reto, ya que en la entidad operan alrededor de 20 mil agentes inmobiliarios, por lo que consideró urgente ampliar los procesos de certificación.

Asimismo, destacó que estas medidas contribuyen a generar mayor confianza tanto para quienes buscan adquirir una propiedad como para quienes desean venderla, al establecer reglas más claras en el sector.

En otro tema, al referirse al posible impacto del Copa Mundial de la FIFA 2026 en el mercado inmobiliario, advirtió que no es recomendable adquirir un departamento con la intención de rentarlo únicamente durante ese periodo, ya que las ganancias no serían suficientes para recuperar la inversión.

Como parte de su participación en la Semana Internacional de la Construcción, integrantes de AMPI Guadalajara también impartirán la conferencia Cómo un joven puede comprar un inmueble en 2026, enfocada en orientar a nuevos compradores sobre el acceso a vivienda.