Propone Gabriela Cárdenas rescatar la vivienda social en Jalisco

GUADALAJARA, Jal., 23 de abril de 2026.— Ante el desplome histórico en la oferta de vivienda de interés social, la diputada Gabriela Cárdenas Rodríguez presentó ante la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) Jalisco un paquete de tres iniciativas de reforma fiscal. El objetivo es reducir costos de construcción y garantizar que las familias jaliscienses puedan adquirir inmuebles de menos de un millón 50 mil pesos.

La legisladora calificó la situación actual como una "tragedia y emergencia habitacional", revelando cifras alarmantes: mientras que hace una década se construían 41 mil unidades de interés social al año, para este 2025 la cifra cayó a solo 152 viviendas, frente a un incremento de precios del 468% en los últimos diez años.

Cárdenas Rodríguez detalló que el 70% de los jaliscienses requieren viviendas con los topes de crédito de Infonavit, pero la oferta prácticamente ha desaparecido debido a un entorno económico complejo, con una inflación que alcanzó el 4.59% en marzo de 2026. Para revertirlo, propuso:

• Descuentos en licencias: Ampliar el artículo 147 de la Ley de Hacienda Municipal para otorgar un 50% de descuento en derechos de construcción a desarrolladores de vivienda social certificada.
• Reducción en Registro Público: Reformar la Ley de Hacienda Estatal para bajar los costos de registro de propiedad, evitando que este gasto se traslade al precio final que paga la familia.
• Incentivo a la nómina: Una reducción temporal del Impuesto Sobre Nómina (ISN) por un ejercicio fiscal a empresas que edifiquen en zonas urbanas consolidadas con servicios y transporte.

La diputada vinculó estas reformas con el Programa Vivienda para el Bienestar, iniciado recientemente por el gobernador Pablo Lemus en Lagos de Moreno. Cárdenas destacó que la Comisión de Hacienda y Presupuestos fue clave para desincorporar predios estatales valuados en 350 millones de pesos, permitiendo la construcción de casi dos mil viviendas en cuatro municipios.

"El gobernador aportó el suelo. El Congreso puede aportar las condiciones para que el sector privado también pueda construir", señaló la legisladora, enfatizando que la vivienda social debe estar en el corazón de las ciudades y no en las periferias.

Como cierre del encuentro, se propuso la instalación de mesas de trabajo permanentes entre el Congreso del Estado, CANADEVI y el Ejecutivo estatal para dar seguimiento técnico a estas propuestas legales.