Impulsa Omar Cervantes reforma para garantizar acceso a vivienda digna

GUADALAJARA, Jal., 5 de junio de 2025.- Para revertir la tendencia de desplazamiento a zonas periféricas sin servicios ni oportunidades en Jalisco y que la vivienda sea un derecho y no una mercancía, el diputado local, Omar Cervantes Rivera, presentó ante el Congreso del Estado una iniciativa para reformar el artículo 4°, párrafo once, de la carta magna.

“Para darle contenido sustantivo y obligatorio a un derecho que hoy está formulado de manera general y ha sido insuficiente ante la crisis de vivienda que enfrentan miles de familias”, advirtió tras presentar el documento ante el pleno de las y los diputados.

Indicó que esta reforma es necesaria “porque la vivienda se ha convertido en un producto y no en un derecho. Porque los jóvenes, las mujeres violentadas, los pueblos originarios y las personas en situación de vulnerabilidad no pueden acceder a una vivienda digna bajo el actual modelo de mercado”, argumentó.

El legislador del Partido Movimiento Ciudadano ha sido promotor de acciones en favor de abrir oportunidades de vivienda asequible como el programa Renta tu Casa en Tlajomulco, y es autor del libro Casa llena, corazón contento, que documenta esas experiencias.

En ese sentido, Cervantes Rivera afirmó que, actualmente, prevalecen los abusos u omisiones de algunas inmobiliarias y en los costos de créditos y arrendamiento ante las especulaciones del uso de suelo y la zonificación ante la falta de una metodología del diseño participativo urbano.

“Incluso se ha vuelto común cobrarte un costo alto por el simple hecho de contar con todos los servicios, así como volver el acceso a la vivienda en un negocio o en un rubro en el que se interviene con tintes de poder político para obtener un beneficio, y no un proyecto de inclusión social en el sector público”, aseveró.

Según investigadores del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) de la Universidad de Guadalajara (UdeG), en tres décadas, la capital de Jalisco ha perdido más de 260 mil habitantes, lo que ha generado viviendas desocupadas y deshabitadas, evidenciando la falta de políticas públicas para mitigar el problema.

En respuesta, “tenemos que reconocer que el Estado no puede seguir siendo un actor pasivo, sino un garante activo del derecho a habitar. Por eso, la propuesta es establecer obligaciones concretas en ese sentido”.

Entre estas atribuciones, mencionó que el Estado debe asumir el diseño de políticas públicas inclusivas, y también garantizar vivienda para personas con discapacidad; además de promover financiamientos justos.

“Esta iniciativa-que articula justicia social, desarrollo urbano y derechos humanos- no parte de cero. Está acompañada de un proceso de análisis y escucha: desde las mesas de análisis de vivienda que hemos realizado, desde el programa Renta tu Casa, y desde la colaboración con autoridades, expertos y sociedad civil”, asentó.

Con la modificación, el párrafo 11 diría expresamente que “toda persona tiene derecho a disfrutar de una vivienda adecuada, que permita el libre desarrollo de una vida personal, familiar y comunitaria”.

De igual forma La Ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios para hacer efectivo este derecho: “Estos instrumentos deberán sustentarse en una política de vivienda social del Estado, que incluya a trabajadores, personas sin ingresos fijos, jóvenes, mujeres víctimas de violencia, comunidades y pueblos indígenas, comunidades afromexicanas y grupos en situación de vulnerabilidad, con especial atención al interés superior de la niñez”, detalló.

Destacó por último que su iniciativa retoma estándares internacionales de derechos humanos para definir lo que debe entenderse por vivienda adecuada, con conceptos como:Habitabilidad, seguridad jurídica en la tenencia, asequibilidad, accesibilidad, ubicación apropiada, adecuación cultural y disponibilidad de servicios.

Los nuevos datos e información de ONU-Hábitat, 2020 describen que hay casi 2 mil áreas metropolitanas en todo el mundo, en las que actualmente vive un tercio de la población mundial. ONU-Hábitat predice que para 2035, la mayoría de la población mundial vivirá en áreas metropolitanas.