Llama AMPI a reforzar regulación del sector inmobiliario

GUADALAJARA, Jal; 5 de marzo de 2026.- El nuevo presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Guadalajara, Jahaziel Castañeda González, advirtió que permitir la intermediación inmobiliaria sin certificación representa un riesgo para el patrimonio de las familias y para la certeza jurídica del mercado.

Durante su toma de protesta para el periodo 2026, pidió al Poder Legislativo revisar la legislación vigente para establecer la acreditación obligatoria de asesores y promotores.

Señaló que la Ley que Regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Jalisco mantiene como opcional la acreditación estatal, situación que, afirmó, ha limitado la profesionalización del sector.

De acuerdo con estimaciones del organismo, alrededor de 20 mil personas participan en la comercialización de bienes inmuebles en el estado, pero apenas 178 han obtenido la certificación correspondiente.

Castañeda González, sostuvo que este esquema genera una competencia desigual entre quienes cumplen con requisitos legales y quienes operan sin capacitación ni responsabilidades formales.

Además, advirtió que la falta de regulación abre la puerta a prácticas irregulares como la especulación en precios o transacciones fuera de los canales fiscales.

Recordó que los profesionales inmobiliarios deben cumplir con normas federales como la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, así como con disposiciones de la Procuraduría Federal del Consumidor y obligaciones fiscales ante el Servicio de Administración Tributaria, además de reportes a la Unidad de Inteligencia Financiera.

Durante el acto, también se anunció una agenda de modernización para el sector, que incluye herramientas tecnológicas y el desarrollo de una aplicación digital para concentrar servicios y un catálogo nacional de propiedades, con el objetivo de fortalecer la profesionalización y la transparencia en las operaciones.

En la ceremonia participaron autoridades estatales y representantes del sector inmobiliario, entre ellas Tatiana Anaya Zúñiga, quien reiteró el respaldo del gobierno estatal para mejorar el marco normativo y fortalecer la certeza jurídica del mercado inmobiliario en la entidad.