Un huevito o en la periferia, opciones para tener casa propia

GUADALAJARA, Jal., 8 de noviembre de 2022.- La estrategia de redensificación de la Zona Metropolitana de Guadalajara es fallida por la corrupción entre los desarrolladores inmobiliarios, el tribunal administrativo y los gobiernos en turno que permiten la construcción de departamentos de 30 metros cuadrados a precios exorbitantes y que obligan a las familias a irse a las periferias en detrimento de su calidad de vida, afirmó el director del Centro de Estudios Estratégicos para el Desarrollo, César Omar Avilés García.

“Las familias tapatías de la clase trabajadora se ven obligadas a endeudarse de por vida para poder adquirir un huevito de 30 metros cuadrados que se termina pagando toda la vida, o bien, de plano, tienen que optar las familias por irse fuera de la ciudad para poder comprar una casa o un departamento un poco más digno o un poco más amplio o un poco más barato, pero la verdad es que de todos modos lo que se ahorra ahora se termina pagando en combustible, en transporte, en tiempo de traslados, en calidad de vida.”

Durante el Coloquio Viviendo en un Huevito organizado por la Universidad de Guadalajara donde se escucharon los análisis de ambientalistas y urbanistas, se detalló que, de acuerdo con cifras del INEGI, 28 por ciento de los mexicanos habitan en viviendas de menos de 55 metros cuadrados, en Jalisco es el 21 por ciento, mientras que el 45 por ciento refieren tener filtraciones, el 41 por ciento grietas, y el 15 por ciento hundimientos.

En los últimos años aumentó en 107 por ciento la cantidad de viviendas abandonadas en Jalisco, que se estima que son cerca de 70 mil, casas adquiridas por créditos de los trabajadores que terminan siendo inhabitables por la carencia de servicios como agua, drenaje, transporte, por los riesgos de seguridad y otros factores.

Los especialistas agregaron que en la Zona Metropolitana de Guadalajara hay más de 500 torres de departamentos que se construyeron gracias a las suspensiones otorgadas por el Tribunal Administrativo pese a incumplir todas las normas, y mencionaron otros desarrollos plagados de irregularidades, como El Cielo en las inmediaciones del Bosque de La Primavera, Iconia y lo que está ocurriendo en El Bajío en Zapopan.